投資用収益物件・居住用不動産(売買・賃貸)の仲介を中心に不動産に関する御相談を随時受け付けております。お気軽にお問合せ下さい。　

所在地

川崎市川崎区池田1丁目10-1

交通

JR南武線 八丁畷駅 徒歩4分
JR南武線 川崎駅 徒歩17 分

価格

8,560万円

満室時利回り

6.51％

満室時想定年収

557.436万円

間取り

店舗・事務所

建物構造/所在階

SRC・RC造7階建/1階部分

築年月日

1985年7月

専有面積

134.17�u

バルコニー面積

無し

採光方向

西

総戸数

19戸

土地権利

所有権

国土法届出

不要

管理方式/管理人

全部委託管理（巡回）
野村不動産パートナーズ株式会社

管理費

月額47,110円

修繕積立金

月額49,090円

駐車場

無し

その他費用等

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引渡時期

相談

現況

賃貸中
動物病院が利用中

取引形態

仲介
※成約時に既定の仲介手数料が
必要になります。

公開日

2026/2/5

備考1

表記利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり
公租公課その他当該物件を維持するために、必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

備考2

「表面利回り＝年間収入÷購入価格×100」
「想定利回り＝年間収入（想定）÷購入価格×100」
「実質利回り＝（年間収入−年間支出）÷購入価格×100」

備考３

年間支出とは不動産を所有時に発生する諸経費の合計のことを指します。
・建物管理費・修繕積立金　・固定資産税・都市計画税・賃貸管理会社管理費
・火災保険料・税理士・弁護士などの報酬　など

お問合せ

株式会社吉��本舗　担当：周藤(すとう)までお気軽にお問合せ下さい。
なお、販売状況については定期的に確認しておりますが、成約・申込等で終了している場合が
ありますので予めご了承下さい。

その他

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物件No

HP008s001

次回更新予定

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