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所在地

埼玉県川越市大袋新田445-3

交通

西武新宿線 南大塚駅 徒歩17分

価格

2,780万円

満室時利回り

10.35％

満室時想定年収

288万円 / 24万円

築年月日

1985年3月

建物構造

S造（軽量鉄骨造）2階建 総戸数4戸

建物面積

198.76�u

間取り

3DK×4戸
住戸の専有面積：48m²〜48m²

都市計画

市街化調整区域

土地権利　地目

所有権　宅地

土地面積

427.39�u

用途地域

指定なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

国土法届出

不要

接道状況

北側 幅員約4m

引渡時期

相談

現況

賃貸中

取引形態

仲介

物件登録日

2023/8/18

備考1

表記利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり
公租公課その他当該物件を維持するために、必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

備考2

「表面利回り＝年間収入÷購入価格×100」
「想定利回り＝年間収入（想定）÷購入価格×100」
「実質利回り＝（年間収入−年間支出）÷購入価格×100」

備考３

年間支出とは不動産を所有時に発生する諸経費の合計のことを指します。
・建物管理費・修繕積立金　・固定資産税・都市計画税・賃貸管理会社管理費
・火災保険料・税理士・弁護士などの報酬　など

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物件No

t15774s001

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